Могут ли дети-инвалиды получить жилье
Законами РФ предусмотрен механизм, позволяющий получить квартиру или дом семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды. Порядок предоставления жилья или субсидий на строительство определен в 17-й статье ФЗ № 181 от 24 ноября 1995 года. Качество и условия выделения помощи от государства в виде соответствующего помещения зависят от промежутка времени, когда претендующее на льготы лицо было поставлено на учет.
Какое жилье могут получить дети-инвалиды
Семьям с детьми-инвалидами полагается один из двух вариантов помощи. Доступны на выбор:
- жилье, которое выделяется по договору социального найма либо предоставляется в собственность;
- единовременная социальная выплата, позволяющая купить или построить квартиру либо дом.
Если выделена социальная квартира ребенку-инвалиду, рассчитывать на субсидирование строительства семья уже не может. Индивидуальные условия предоставления жилья разнятся от региона к региону. Для участия в программе помощи в любом случае необходимо получить статус нуждающихся.
Субсидируемая государством сумма на строительство жилья определяется индивидуально. Ее размер зависит от ряда факторов:
- нормативная цена 1 м2 жилой площади в регионе;
- количество членов семьи;
- минимальная площадь на 1 человека;
- другие факторы, которые могут учитываться в регионе.
Выделение жилья детям-инвалидам, проживающим без попечения семьи
Государство на безвозмездной основе вне очереди выделяет жилье ребенку-инвалиду по достижении 18-летнего возраста, если он проживает в организации соцобслуживания, имеет статус сироты или остался без попечения родителей. Для получения квартиры соискатель должен быть способен вести самостоятельный образ жизни, сам себя обслуживать. Соответствующая возможность должна быть зафиксирована в персональной программе реабилитации.
Если инвалид не способен длительное время проживать отдельно и самостоятельно себя обслуживать, жилье не выделяется. Он продолжает находиться в организации соцобслуживания и пользоваться помощью сотрудников.
Основания для постановки на учет
Для получения квартиры, дома семьям с детьми-инвалидами на попечении необходимо быть принятыми на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Требуется подготовить документы (выписку из домовой книги, справку об инвалидности и другие) и обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления либо по месту работы. В последнем случае организация должна иметь жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении. На учет придется стать и семье, которой необходима льготная ипотека с ребенком-инвалидом для строительства квартиры или дома.
Для признания нуждающимися обеспеченность жильем каждого члена должна быть ниже установленного властями в регионе уровня. Постановка на учет производится и при соответствии помещения семьи с ребенком-инвалидом хотя бы одному из следующих критериев:
- располагается в общежитии;
- содержит две и больше неизолированных комнаты, в которых проживают разные семьи, не связанные родственными узами;
- выделено на условиях поднайма или найма.
Нуждающимися признаются граждане с детьми-инвалидами, которые делят помещение с другими семьями, имеющими в составе тяжелых больных. Перечень недугов, делающих нахождение в квартире с такими людьми невозможным, представлен в правительственном постановлении от 16.06.2006 N 378. Постановка на учет осуществляется и в тех случаях, когда помещение, где проживает семья, не соответствует действующим санитарным и техническим нормам.